【48812】一般住宅超越31层的高层住宅就不适宜买了

  一直以来购房者关于层高都是非常重视的，在一般人看来，房子的层高大多都在3米左右，但实践上现在许多房子的层高规划都未到达3米的需求。

  一般来说，一般住宅的全体修建高度不能大于100米，超越100米就算是超高层的修建，而超高层的修建相关的规划规范要求就要愈加苛刻，还要参加流亡层。因而，一般住宅的房子最高不会超越100米。假如依照3米的层高来核算，一栋楼最高能够建33层。但实践上，房子的屋面也是核算高度的，假如除掉屋面的高度，那么一般住宅的房子也就只能建到32层。可是32层的房子层高最多也就只能确保3米，假如想要得到更舒适的层高，那么房子的总楼层就主张仍是不要超越31层，这样就能确保大约3.1米的层高。

  房子的楼板的厚度一般是10cm，假如贴砖大约要5cm的厚度，假如再加上10cm的吊顶那么房子的实践层高也就只要2.85米了。假如吊顶再厚一些，再加装个地暖，那么房子的实践层高或许也就只要2.75米以内了。这样的层高一般来说是比较适宜的。而假如购房者买的房子超越了31层，那么房子的实践层高就很难超越2.7米了。尤其是许多34层的一般高层住宅，装饰往后房子的实践层高或许也就2.6米左右了，这种层高想要装一个美丽的灯恐怕都一些困难了。

  所以说买房仍是不能买那种层数太多的房子，一般的高层住宅31层差不多便是极限了。当然对少于31层的不同高层咱们也应该重视房子的总高度，自己核算一下层高的高度，或许看看规划图上的标示。究竟房子对咱们一般人而言都是奢侈品，花了和他人相同的钱，层高却差了那么多肯定是不划算的。

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